Localidades
| Localidad | Señales |
|---|---|
| Ciudad del Este | 13 |
| Luque | 9 |
| Villa Hayes | 5 |
| Eusebio Ayala | 4 |
| Encarnacion | 3 |
| Hohenau | 3 |
| Ita | 3 |
| Itaugua | 3 |
| La Recoleta | 3 |
| Limpio | 3 |
Actividad registral inmobiliaria en Paraguay
Entre el 1 de abril de 2026 y el 30 de junio de 2026, YVYPY observó 156 señales con fecha exacta vinculadas a desarrollos inmobiliarios y urbanos.
La lectura correcta
El +13% describe variación en señales regulatorias observadas. No equivale a crecimiento de la construcción, obras iniciadas, inversión ni ventas.
156señales fechadas
86personas jurídicas
72localidades
17.3%en las 3 principales
Informe v1 · qr-v1-e027ea6e005e38c5 · snapshot pm-v1-72aceefa44978f15 · generado 24 de agosto de 2026
01 · Executive summary
Seis hallazgos reproducibles
- 01
156 señales con fecha exacta entre el 2026-04-01 y el 2026-06-30.
- 02
+13% frente a 2026-Q1 (138 señales).
- 03
+9.9% frente a 2025-Q2 (142 señales).
- 04
Ciudad del Este concentra 13 señales observadas del trimestre.
- 05
Loteamiento es la tipología documental más frecuente, con 97 señales.
- 06
68 personas jurídicas aparecen por primera vez en el historial fechado durante 2026-Q2.
02–04 · Nuevas señales y variación
Serie trimestral con fecha exacta
Solo se cuentan expedientes con fecha ISO atribuible. Un trimestre se compara cuando ambos periodos tienen al menos tres señales.
02024 Q3
12024 Q4
232025 Q1
1422025 Q2
1402025 Q3
1722025 Q4
1382026 Q1
1562026 Q2
| Trimestre | 2024-Q3 | 2024-Q4 | 2025-Q1 | 2025-Q2 | 2025-Q3 | 2025-Q4 | 2026-Q1 | 2026-Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Señales | 0 | 1 | 23 | 142 | 140 | 172 | 138 | 156 |
05–07 · Dónde y quién aparece
Localidades, tipologías y entidades
Los listados describen frecuencia documental. No son rankings de calidad, reputación, obra ejecutada ni cuota de mercado.
Tipologías
| Tipo observado | Señales |
|---|---|
| Loteamiento | 97 |
| Edificio residencial | 38 |
| Urbanización | 9 |
| Barrio cerrado | 4 |
| Comercial / retail | 3 |
| Hotel | 3 |
| Condominio | 1 |
| Oficinas | 1 |
Entidades con mayor actividad registral observada
| Persona jurídica | Señales |
|---|---|
| URBANIZACIONES SOSTENIBLES SOCIEDAD ANONIMA | 6 |
| MARIO R. KOSTIANOVSKY SA | 3 |
| GRIT S.A. | 2 |
| INMOBILIARIA NH SOCIEDAD ANONIMA | 2 |
| INVERSIONES CYM SOCIEDAD ANONIMA | 2 |
| INVERSIONES URBANAS S.A. | 2 |
| PROINVEST SOCIEDAD ANONIMA | 2 |
| "MOBILIA" SOCIEDAD ANÓNIMA | 1 |
| AGB CONSTRUCTORA S.A. | 1 |
| AGROAMERICA SOCIEDAD ANONIMA | 1 |
08–09 · Aparición y concentración
68 entidades aparecen por primera vez en el historial fechado
“Nueva entidad” significa que su primera señal con fecha exacta disponible en el catálogo cae dentro de 2026-Q2. No implica constitución reciente, inicio de actividad ni una empresa nueva.
Las tres localidades con más señales concentran 17.3% del trimestre. El resto se distribuye entre 69 localidades observadas.
10 · Señales destacadas
Últimas observaciones del corte
Muestra descriptiva ordenada por fecha. Se omiten identidad, score y prioridad comercial.
Loteamiento · Hernandarias
Loteamiento
Loteamiento · Hohenau
Loteamiento
Loteamiento · Colonia Independencia
Loteamiento
Loteamiento · Sapucai
Loteamiento
Loteamiento · Luque
Loteamiento
Edificio residencial · General Artigas
Ampliación
11–13 · Método, límites y dataset
Cómo se construyó este informe
Fuente. Señales regulatorias públicas de MADES clasificadas por YVYPY. Actividad registral no equivale a crecimiento de la construcción, obra iniciada, inversión ni ventas.
Cobertura temporal. 881 de 2.823 registros del catálogo (31.2%) tienen fecha exacta utilizable. Los registros con solo año o fecha ausente quedan fuera de la serie.
Versionado. Metodología yvypy-quarterly-v1.0. Este informe conserva su snapshot y versión. Una corrección material se publica como una nueva versión con nota visible; los datos históricos no cambian silenciosamente.
Permiso de cita. Podés citar cifras agregadas atribuyendo “YVYPY Construction Activity Report — Paraguay 2026 Q2” y enlazando esta página.
Metodología general · Fuentes · Correcciones · Descargar tablas CSV
Procedencia verificable
Ficha técnica para citar
Informe congelado qr-v1-e027ea6e005e38c5; una corrección material exige nueva versión y nota visible.
| Fuente | Señales regulatorias públicas de MADES clasificadas por YVYPY. Actividad registral no equivale a crecimiento de la construcción, obra iniciada, inversión ni ventas. |
|---|---|
| Periodo | 2026-04-01–2026-06-30 |
| Snapshot | pm-v1-72aceefa44978f15 |
| Metodología | yvypy-quarterly-v1.0 |
| Actualizado |
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